不動産のシルクフィールド　売却の流れ（引渡し）7

	いよいよ買主に鍵を引き渡します　　住宅ローンの残債が残っている場合などは　　抵当権の抹消という後処理が必要になります
	住宅ローンと抵当権について　売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、　　　残債を清算し、抵当権を抹消する必要があります。　　　抵当権抹消の手続きは、司法書士へ依頼します。　※詳しくは、営業担当者にご相談ください
	引越する　現在お住まいになっている不動産を売る場合は　　引越しをしなくてはいけないので　　その為の費用もかかります
	用意するもの　仲介手数料の残り（別途消費税や地方消費税がかかります）　登記費用（抵当権抹消の手続きがある方）　登記済証（権利証）　実印・印鑑証明書（発行から3ヶ月以内のもの）　物件の鍵一式　建築確認通知書・検査済証　固定資産税納税通知書
	￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　※他にも必要になるものがある場合がありますので　　　　　詳しくは担当者にお気軽にお尋ねください　→契約に必要な書類についてこちらをご覧ください