運　用　ガ　イ　ド

使用していない土地や相続した不動産などで
お悩みの方はご相談ください

シルクフィールドでは資産運用のお手伝いをします！！
　

　　　お客様の大切な資産の運用方法をご提供します！
＜資産運用の秘訣をお教えします＞

シルクフィールドは、「きめ細やかなサービス」がモットーです。

アパート、マンション、店舗、駐車場などの資産活用(賃貸計画)をお考えの方、
施工から募集、運営、管理にいたるまで、心をこめてお世話させていただきます。

広大な土地を抱えて税金や遺産相続などでお困りの方
当社顧問弁護士や税理士によるご相談もお受けいたしますのでお気軽にご相談ください。
また、当社買取もご相談に応じます！

また、空室でお悩みの方、入居者の家賃滞納でお困りの方も、お気軽にご相談ください。

地域に密着した資産活用のお手伝い。
シルクフィールドは、お客様の不動産を、どこよりも大切にします。

貴方の土地に合った企画を考えさせていただきます
貸してください！
アパート・マンション。1室からでもOK！
賃貸管理のわずらわしさから解放されます！

空室の借上げで、減収やお部屋維持の心配不要！
資産価値の維持もお手伝いします！
 ◆ 次のような、さまざまなご相談もうけたまわります。
●不動産の無料査定
●不動産の買い替えによる売却のご相談
●「空室0(ゼロ)」の安定経営を実現する
家賃保証(借上げ)のご相談
●土地の有効活用のご相談
●法律・税金対策のご相談　など
　

　　　土地にはさまざまな活用法がありそれぞれにメリット・デメリットがあります
　その土地にもっともふさわしい土地活用法を考えていくことが大切です！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★詳しいページへGO！
　

　　　不動産賃貸経営などをする前にその建物の収益性を考えなくてはなりません。
　そこで収益性つまり「利回り」について勉強してみよう！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★詳しいページへGO！
　

　　　つぎに、収支計画を建てましょう。建てる際は出来るだけ現実性を持って計画することが大切です。
　「経営収支」についての説明はこちら！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★詳しいページへGO！
　

　　　せっかく建てたマンションが空室だらけ・・・。意外にもお客様はシビアです。
　だから人気のある部屋ない部屋の違い知って空室を無くそう！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★詳しいページへGO！
　

　　　人気のある賃貸物件にする為の具体的な設備アイテムをお教えします
　いろんな設備があります。1ランクUPの賃貸物件にしてみませんか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★詳しいページへGO！